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思想家,這意味著:善於簡單的---比事物本身還要簡單---對待事物

更新日期:2009/07/23 16:46

景氣回春房市逐漸好轉,不過要提醒您買房子一定要特別小心,住在淡水的許先生,民國89年向國棟建設購買一棟預售屋,沒想到建商卻惡性倒閉,讓他求償無門,不過許先生事後發現這家建商在他買的同一地點,只更改建案名稱又繼續賣,要求建商賠償得不到結果,轉而向議員陳情,消求消保官主持公道。

 

照片上這是民國89年,當時的國棟建設在淡水中正東路一段,推出號稱全亞洲第一的海灣豪宅,不僅外型豪華,靠近海邊的景觀更是迷人!受害者許立昇看上這樣的優雅環境,9年前一口氣花了簽約金和開工款5千6百萬元給國棟建設,購買三戶每戶90坪的豪宅,原本預定民國90年初開工,到了三月許先生去建案現場一看,竟然是廢土一片,完全沒有施工跡象,這才驚覺受騙上當!

 

找來律師向當時的國棟建設負責人劉明燿提出消費糾紛告訴,沒想到訴訟近10年,許先生去年看到同一地點推出類建案,委託徵信社調查,才驚覺建商根本金蟬脫殼,海神和海帝的建造相同都是北縣87淡建字第0957號,建設公司從國棟建設的(海神)改為兆益建設(海帝),負責人都是劉明耀,面對建商金蟬脫殼的坑殺方式,消保官呼籲消費者購屋要提高警覺。

 

面對外界質疑兆益建設不願正面回應,消保官呼籲當時購買海神建案的受害者出面討公道,不要讓更多的建商坑殺購屋消費者的事件再發生。


黑心建商稱倒閉! 騙鉅款再蓋新豪宅

 更新日期:2009/07/23 18:18 許甫

沒想到,這年頭有建商賣海景豪宅,等到消費者付完5千多萬,建商就推說倒閉不蓋了!受害的許先生,10年來邊還貸款邊打官司,最讓他驚訝萬分的是,他最近路過淡水才發現,他原本買的同一個建照、同一塊地,居然蓋了不同建案,而且建商根本就是同一家人,讓他痛批實在太黑心!

 

受害者許先生:「就是有這樣的建設公司,把信用拿來如此踐踏。」

被騙10年,到現在想起來還是滿腹怨氣,5千萬血汗錢,居然瞬間就泡湯!10年前,他看上建案文宣,這間鄰近藍色淡水河畔,還可以欣賞夕陽美景,百坪的海景豪宅,許先生和朋友集資5千多萬,一口氣買了3戶海神建案,結果遲遲不見動工,最後建商宣布倒閉,只賠給他7百多萬。

許先生:「買房子本來是開開心心的,可是遇到這樣子的建設公司,讓我們整個人生都…,不能講化為烏有,可是已經蒙上一層很大很大的心理障礙。」

建商惡意倒閉,許先生原本自認倒楣,沒想到10年之後,意外經過傷心地,卻有更驚人發現!在同個地點上,原本倒閉的國棟建設,已經搖身一變成兆益地產,而空中樓閣的海神,如今也成了快完工的海帝豪宅。許先生:「我要對它提出訴訟,我要對它提出刑法的訴訟,這等於是一種詐欺嘛!」

惡意倒閉後,又借屍還魂再賺一手,許先生實在嚥不下這口氣,要串聯同樣被騙的10幾戶受害者,站出來組自救會,透過司法,要不肖的建商業者付出代價。


建商倒閉還魂 自家人頭助換殼?

更新日期:2009/07/23 18:19

為什麼淡水豪宅「海帝」會扯上這回的爭議風波?為什麼同一張建照,10年後可以再使用?實地走訪「兆益地產」,他強調建照跟銀行購買,絕無不法,也表明要控告指控他們的許先生跟市議員李慶元。但10年前推說蓋不出房子的劉董事長,如今卻在兆益地產掛名「總顧問」,女兒還插股投資。消保官痛批這根本是用自家人當人頭、換殼詐欺。

 

來到淡水半山腰,這棟日夜趕工的豪宅大廈,就是知名的富豪溫泉建案「海帝」!它打出一戶一湯屋,讓住戶徜徉在淡水河畔、放鬆心靈的SPA豪宅,海帝蓋得美侖美奐、貴氣十足。

但沒想到10年前同一塊地賣的卻是「海神」建案,海神的建照編號是87淡建字第0957號,當時的建商國棟建設,收完錢後推說蓋不出來就倒閉,但如今在相同地點、同樣的建照號碼,變成年底就要完工的「海帝豪宅」!

為什麼過了10年,這張建照還能用?當年宣稱倒閉的國棟建設董事長劉明耀,如今搖身一變成興建「海帝」的兆益地產建設的總顧問。兆益地產總經理黃志遠:「(劉明耀)是我們總顧問。」記者:「他在你們公司有資本嗎?」黃志遠:「呃,沒有。」

記者:「算股東嗎?」黃志遠:「沒有。」記者:「那2個女兒有持股嗎?」黃志遠:「有持股。」記者:「2個女兒有啊?」黃志遠:「對,女兒有。」記者:「那都是一家人啊?」黃志遠:「呃…。」

自己沒出資,但女兒持股,在消保官眼中就是找人頭,換個殼的五鬼搬運法。台北市消保官:「有些不肖業者可能會利用人頭或自己的親人,另外成立其它公司,來繼續房地產銷售買賣。」

兆益地產強調,建照取得絕無不法,還拿出海神買家的和解書,只是建商變變變,買屋民眾卻難辨,到最後倒楣賠大錢的還是消費者。


黑心建商稱倒閉! 騙億元再蓋新豪宅

 更新日期:2009/07/23 12:54 林上筠

沒想到,這年頭有建商賣海景豪宅,等到消費者付完5千多萬,建商就說倒閉不蓋了,害得消費者這10年來貸款背債打官司,結果最近這名許先生再路過淡水才發現,在10年前同一塊地,用同一個建照,黑心建商換個名稱,又開始賣新的「海景豪宅」,這讓當初被騙錢的受害者氣得大罵。

 

夕陽下,藍色淡水河畔的百坪海景豪宅,這是10年前轟動的富豪建案「海神」;不過你能想像,有人花了5千多萬買3戶,結果建商說倒閉了,國動建設根本沒動工。

結果幾年後,再以相同建照,87淡建字第0957號,在相同地點再蓋一棟「海帝」,讓10年前的冤大頭欲哭無淚。

購「海神」受害者許先生:「我跟他訴訟10年,將近10年的日子,這10年來,已經耗盡我所有家當,反正他意思就是說,我已經倒閉了啊,到最後他是覺說,我能拿錢出來,跟你協調,已經是對你仁至義盡了,在當初我採信他這一套,結果又被他騙一次,原來他換公司證照,又在賣了(新豪宅)。」

怎麼會不氣,因為許先生調查發現,「國棟建設」變身成「兆益地產」,換個門面,同樣在登輝大道旁同個地點,自稱倒閉不還錢的「海神」,如今變成「已經快完工」的海帝豪宅。

台北市消保官:「有些不肖業者可能會利用人頭,或自己的親人,另外成立其它公司,來繼續房地產銷售買賣。」

消保官也覺得有諸多疑點;但許先生更火的是,如今當年國棟建設的負責人,變成兆益總經理。市議員李慶元:「請問劉總經理在嗎?」兆益公司總機:「他現在會議中喔,不好意思,我還是要轉接。」

白白被坑殺了5千多萬,官司10年未了,如今許先生只希望10年前被騙買海神的消費者,通通站出來組自救會,集體狀告,要司法還公道!

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  • 小心台北東湖的甲山林綠之湖社區

  • 注意!!台北東湖安泰街甲山林綠之湖真的是一個垃圾、沒品、惡霸加靈異的社區


    如果你家財萬貫,甲山林綠之湖社區一戶上千萬的房子對你來說好像上千元,那就沒差,買錯了就當損失幾千塊;如果是用辛苦一輩子的積蓄想買房子,那可千萬要小心注意!!

    如果你想買甲山林自建自售的房子,你可得考慮清楚才行。如果你是一個比甲山林、還有綠之湖社區住戶更垃圾、更沒品、更惡霸並且靈異也沒在怕的人,加上你錢多多,你就可以考慮買。

    要不然,萬一你不是那樣的人,買了之後,有什麼事項需要跟鄰居住戶商量協調,或者房子出問題需要甲山林保固的時候,你就只能等著被罵『靠妖』、『龜毛』。

    不過,我是很懷疑,如果真的要買一戶垃圾、沒品、惡霸加靈異的房子來住,應該很便宜就能買到了吧,花上千萬去買,會不會太浪費錢了。


    點擊下列連結:http://www.qfun.com.tw/phpBB3/viewtopic.php?f=1&t=29274&sid=cc09bf0d52c88447eff94ce2ef626a5a,或是上網搜尋『甲山林綠之湖』,便可了解甲山林綠之湖這個社區的底細。


    PS:甲山林綠之湖是由甲山林集團(甲山岳建設股份有限公司)起造+簡俊卿建築師事務所監造+福益營造股份有限公司承造+良有營造股份有限公司施工,以上組合建造出來的房屋,大家千萬要小心注意。
  • 謝謝您提供很寶貴的資訊。

    Moriarty 於 2009/09/03 22:25 回覆